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夏季家裝市場放量 70受調查者擔憂施工質量
更新時間:2021-01-26 13:39:17 字號:T|T
隨著氣溫的升高,家裝市場即將告別春天的旺季進入夏天的淡季,但1-4月二手房和新房交易數據的明顯攀升,為夏季家裝市場帶來新活力。品牌家...
隨著氣溫的升高,家裝市場即將告別春天的旺季進入夏天的淡季,但1-4月二手房和新房交易數據的明顯攀升,為夏季家裝市場帶來新活力。品牌家裝公司也紛紛借勢推出二手房新業務力爭銷售平穩上升。搜房網調查顯示,近萬名被調查者中九成人選擇了5-7月進行裝修,而其中近70%的業主擔憂夏季施工質量沒******。
 
夏季家裝市場放量
 
據21世紀不動產監測數據顯示,4月京城樓市繼續升溫,二手房網簽總量達22195套,其中住宅網簽量首破兩萬,達21517套,環比3月上漲了7.7%,漲幅與3月的113.1%相比雖有大幅回落,但仍處于成交量的上升通道。另外,北京新房簽售也表現不俗,北京新房網簽數據中住宅成交量環比上漲了23.9%。
 
上******,記者在北五環明天******城小區看到,前來看房的人絡繹不絕。鏈家地產的銷售告訴記者,每天要接待的看房客平均能有7、8批,這個小區的入住率已經接近90%,其中90平米以下的小戶型很搶手。與此同時,在媒體村新房銷售現場,搜房網團購網友也忙著選房簽單,媒體村銷售人員笑著表示,“新推出的樓已經快賣完了,房子賣的很好。”
新房和二手房成交量的交替上升直接利好了家裝市場,據搜房網調查顯示,9成受調查者均選擇了5-7月進行裝修。同時,上周舉辦的“家裝‘奧特萊斯’特賣會”也很有人氣,據參會家裝企業統計,客流量比同期增長了30%,這是在經歷了年初金融風暴的洗禮后所未想到的。
 
舊房改造成主要需求
搜房網一項近萬人參與的夏季裝修調查結果顯示,被調查者中購買新房的人占了總量的40.58%,而購買二手房的人則占了總量的59.42%。今朝裝飾公司董事長戴江平分析說,從目前的數據來看,家裝市場也在發生著變化,曾經名不見經傳的二手房已經開始喧賓奪主要唱主角。
此外調查顯示,已購房的房屋狀況的比例為,舊房46.38%、簡裝房 24.64%、毛坯房18.84%、精裝修10.14%。而另外一組數據也更進一步體現出購房業主對裝修的需求:舊房改造、局部裝修、基礎裝修的需求比例分別為27%、25%、22%,舊房改造與局部裝修的比例均多于了新房基礎裝修的業務需求。
據業主宋先生介紹,“目前年輕人購房首要考慮交通以及未來孩子上學的便利,因此選擇了地理位置較好的二手房。”談到裝修他認為,購房和貸款已經讓手頭結余不多,在裝修預算上***要減少。調查也表明,55.07%的受訪者愿意花3-6萬元進行裝修。
 
二手房市場的放大對于家裝公司來說是一件喜事,但也有不同的聲音。亞光亞營銷總監王可認為,二手房業務更多會集中在家裝游擊隊,尤其是品牌家裝公司不愿接單的幾千元業務都有可能被游擊隊分流,家裝公司能夠受益的市場仍會以新房為主。
 
7成人擔心施工質量
雖然選擇夏季裝修的業主比例很高,但仍有近70%的受調查者擔憂夏季天氣潮濕會讓施工質量下降。***此問題,記者也咨詢了品牌家裝公司的專家。亞光亞裝飾營銷總監王可告訴記者,夏季裝修的主要問題是涉及到雨季施工和防潮問題,盡管有弊端給施工帶來了一些難題,但這些問題并不難解決。
夏季潮濕、空氣含水量高,墻面漆干不透再經過日曬容易墻面開裂。其次夏季溫度高,熱脹冷縮對板材的熱擴張度是一個考驗。對于這兩個關鍵問題,王可也提出了解決辦法,利用好天氣保持施工現場的通風,一來有助于水分蒸發,二來可以提前“放味”有利環保。再者,不管是選擇裝修公司還是游擊隊,輔料必須選擇有品牌、質量有保障的。尤其不要聽信游擊隊選擇小建材市場零售的偽劣產品。
此外,東易日盛董事長陳輝認為,目前品牌家裝公司早已解決了夏季裝修的技術問題,消費者不必有顧慮。另外,家裝公司也在推反季節消費,******上一定會有所優惠。由于夏季并不是旺季,在施工人員調配上***有了更多的空間,無論從施工效率和質量都更加完善和有保障。
 
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